第45章 《曹澈语录》
第45章《曹澈语录》
徐小棠听到刘观山的话，若有所思的点了点头。
“原来是这样吗……”
这一套理论似乎许久之前她也在学校当中学习过。
不过……
出了社会就不这么想了，虽然只是客服经理，但也能窥探到一些公司的秘密。
比如之前的天海地产，明明手里有庞大的现金流，却无论如何也要拖到最后甚至过了合同期许久才会打尾款。
徐小棠有些疑惑地朝着刘观山望去，不由地有些好奇。
“那个.刘哥，像是我之前在的公司，要过了好久才会给那些工人们打钱是为什么啊？”
刘观山听到这话，不由地皱着眉头看了徐小棠一眼。
“如果我没记错的话，你之前的公司是在天海地产吧？”
徐小棠果断点了点头，之前自己面试的时候已经介绍过自己的上一份工作。
刘观山也是耐下心来，给徐小棠讲解。
“像是你们那种动辄上千万的工程款项，存在银行里面，光利息一天就有好几万，要是拖个一年两年，那是不是就一下子就平白无故的多了一两百万？”
“诶？”
徐小棠听到这话，顿时一愣，脸色不由古怪了起来。
“可是.那么大个企业，应该不会这样做吧？”
刘观山点了点头，继续开口解释。
“一般来说，你们这些房地产企业，都是好几个项目同时开工，即便是账户上有钱了，也会立马拍地去寻找项目，所以公司基本上没有什么现金流。”
“甚至有更过分的公司账户上没有钱，就先在公司立项，然后用项目却银行质押贷款，这也就是金融学通常所说的杠杆。”
“因为这种飞速的扩张模式，导致现金流短缺，要是中间哪个环节出现了问题，导致工程不能继续下去，那就出现烂尾楼之类的现象，到时候像银行贷款买房的业主们，一边背着银行贷款，一边又没有办法住进自己的新房，这种举动无疑是在向全社会散播风险！”
徐小棠这时才恍然大悟般的点了点头。
“所以.其实是公司一直在扩张，所以导致账面上没钱？”
“可他们为什么不还完钱在扩张呢？那些建筑工人的命也是命啊！”
徐小棠还是有些疑惑。
刘观山便道出了真相。
“在资本家眼里，没有生命，只有利益，不剥削这些人，哪来的利益？”
“这也就是曹总说的，当他们来到人间，每一个毛孔都滴着肮脏的血！”
说到这里刘观山目光陡然坚定起来，将自己的笔记本捧在胸口。
脸色崇拜无比的看向办公室当中，悠闲喝茶的曹澈。
徐小棠对于刘观山这幅狂热的摸样，也是见怪不怪了。
只有有些惊讶刘观山讲出来的这些事情。
小嘴微张，看向刘观山道：
“可他们这样做.不拍被罚吗？”
只见刘观山只是轻蔑一笑。
“怕？”
“他们如果有百分之五十的利润，他们就会铤而走险，如果有百分之百的利润，他们就敢践踏人间一切法律，如果有百分之三百的利润，他们就敢犯下任何罪行，甚至冒着被绞死的危险，自然也是不介意绞死别人了。”
听到这话，徐小棠也顿时是倒吸一口凉气。
整个演播室内，寂静无声。
三个砖家面面相觑，噤若寒蝉，脸上满是震撼神色。
他们万万没想到刘观山居然能说出这么深刻的话来，愣住了半晌，才有人反应过来。
“荒荒唐！现在这么就业环境这么不好，我们应该感激像是方总这样的企业家给我们工作的机会才对！”
“对啊！不就拖欠一点儿工程款嘛？方总不是给他钱了吗？况且，能发已经算是不错了，是吧？”
“没错！这个是行业潜规则，咱们作为外行人，怎么能随意评判呢？”
这一次，面对砖家们的花言巧语。
直播间内更是民情激愤，不少人都被刘观山的这席话点燃了怒火。
【什么狗屁砖家，资本家的走狗罢了！我辛辛苦苦贷款买的房子，到现在都还没有建好，原来是这么回事儿啊！】
【是啊！我那么努力工作不就是为了有个自己安稳的小家吗？结果我的买房钱变成了地产公司扩张的钱也就算了，但是好歹把房子给我交了吧？】
【现在一听刘观山讲这些我才明白，合着我大半辈子都在为了资本打工啊？】
【同样是公司老板，还是曹总敞亮，知道人家有急事儿，尾款一点儿都不拖沓，什么狗屁行业规则，不都是资本家的借口！】
【没错！我就是开公司的，经常遇到这种不给结尾款的甲方，还是曹总敞亮，要是能跟曹总合作，我就算是不赚钱也干！】
【……】
经历了面试和重新签订合同两个事件，时间也都快来到了午饭时间。
董事长办公室内，立马传来了曹澈的尖叫声。
“啊~！”
曹澈望着自己手机上传来的也银行信息。
脸色无比铁青。
【您的银行卡尾号5104扣款五千元！】
自己他喵的卡上都已经没钱了，还能扣五千？？？
曹澈立马打开了系统面板。
发现自己欠款那里足足多了五千块。
末尾还有系统的提示。
【叮！宿主个人行为，公司不承担本次消费，目前已经为宿主开通借贷服务，五千元借款，利息为40%每年！】
曹澈盯着系统提示上，足足百分之四十的利息时。
脸都快黑了，破口大骂：
“高利贷！伱这他喵的是高利贷啊，你要不要脸！”
【本系统不支持人体器官贩卖，请宿主自重！】
曹澈：“……”
曹澈望着面前的系统面板牙都快咬碎了。
要是系统有实体的话，他绝对让它尝尝什么叫父爱。
自己平白无故的就背上了高利贷，甚至还没地方说理去，这叫什么事儿啊！
想到这里，曹澈无奈地叹了口气，彻底打消了之前靠捐款来败家的想法。
拖着疲惫不堪的身躯走出办公室，抬头望了一眼手表。
“那个.午餐时间到了，大家快点儿选选中午吃什么吧？等到食堂建好，就不一定吃得到外卖了，所以都吃好点儿！”
听到曹澈的提醒，众人争相恐后的拿起手机开始看起外卖来。
只有徐小棠坐在工位上有些懵逼。
“这公司中午吃外卖吗？”
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徐小棠听到刘观山的话，若有所思的点了点头。
“原来是这样吗……”
这一套理论似乎许久之前她也在学校当中学习过。
不过……
出了社会就不这么想了，虽然只是客服经理，但也能窥探到一些公司的秘密。
比如之前的天海地产，明明手里有庞大的现金流，却无论如何也要拖到最后甚至过了合同期许久才会打尾款。
徐小棠有些疑惑地朝着刘观山望去，不由地有些好奇。
“那个.刘哥，像是我之前在的公司，要过了好久才会给那些工人们打钱是为什么啊？”
刘观山听到这话，不由地皱着眉头看了徐小棠一眼。
“如果我没记错的话，你之前的公司是在天海地产吧？”
徐小棠果断点了点头，之前自己面试的时候已经介绍过自己的上一份工作。
刘观山也是耐下心来，给徐小棠讲解。
“像是你们那种动辄上千万的工程款项，存在银行里面，光利息一天就有好几万，要是拖个一年两年，那是不是就一下子就平白无故的多了一两百万？”
“诶？”
徐小棠听到这话，顿时一愣，脸色不由古怪了起来。
“可是.那么大个企业，应该不会这样做吧？”
刘观山点了点头，继续开口解释。
“一般来说，你们这些房地产企业，都是好几个项目同时开工，即便是账户上有钱了，也会立马拍地去寻找项目，所以公司基本上没有什么现金流。”
“甚至有更过分的公司账户上没有钱，就先在公司立项，然后用项目却银行质押贷款，这也就是金融学通常所说的杠杆。”
“因为这种飞速的扩张模式，导致现金流短缺，要是中间哪个环节出现了问题，导致工程不能继续下去，那就出现烂尾楼之类的现象，到时候像银行贷款买房的业主们，一边背着银行贷款，一边又没有办法住进自己的新房，这种举动无疑是在向全社会散播风险！”
徐小棠这时才恍然大悟般的点了点头。
“所以.其实是公司一直在扩张，所以导致账面上没钱？”
“可他们为什么不还完钱在扩张呢？那些建筑工人的命也是命啊！”
徐小棠还是有些疑惑。
刘观山便道出了真相。
“在资本家眼里，没有生命，只有利益，不剥削这些人，哪来的利益？”
“这也就是曹总说的，当他们来到人间，每一个毛孔都滴着肮脏的血！”
说到这里刘观山目光陡然坚定起来，将自己的笔记本捧在胸口。
脸色崇拜无比的看向办公室当中，悠闲喝茶的曹澈。
徐小棠对于刘观山这幅狂热的摸样，也是见怪不怪了。
只有有些惊讶刘观山讲出来的这些事情。
小嘴微张，看向刘观山道：
“可他们这样做.不拍被罚吗？”
只见刘观山只是轻蔑一笑。
“怕？”
“他们如果有百分之五十的利润，他们就会铤而走险，如果有百分之百的利润，他们就敢践踏人间一切法律，如果有百分之三百的利润，他们就敢犯下任何罪行，甚至冒着被绞死的危险，自然也是不介意绞死别人了。”
听到这话，徐小棠也顿时是倒吸一口凉气。
整个演播室内，寂静无声。
三个砖家面面相觑，噤若寒蝉，脸上满是震撼神色。
他们万万没想到刘观山居然能说出这么深刻的话来，愣住了半晌，才有人反应过来。
“荒荒唐！现在这么就业环境这么不好，我们应该感激像是方总这样的企业家给我们工作的机会才对！”
“对啊！不就拖欠一点儿工程款嘛？方总不是给他钱了吗？况且，能发已经算是不错了，是吧？”
“没错！这个是行业潜规则，咱们作为外行人，怎么能随意评判呢？”
这一次，面对砖家们的花言巧语。
直播间内更是民情激愤，不少人都被刘观山的这席话点燃了怒火。
【什么狗屁砖家，资本家的走狗罢了！我辛辛苦苦贷款买的房子，到现在都还没有建好，原来是这么回事儿啊！】
【是啊！我那么努力工作不就是为了有个自己安稳的小家吗？结果我的买房钱变成了地产公司扩张的钱也就算了，但是好歹把房子给我交了吧？】
【现在一听刘观山讲这些我才明白，合着我大半辈子都在为了资本打工啊？】
【同样是公司老板，还是曹总敞亮，知道人家有急事儿，尾款一点儿都不拖沓，什么狗屁行业规则，不都是资本家的借口！】
【没错！我就是开公司的，经常遇到这种不给结尾款的甲方，还是曹总敞亮，要是能跟曹总合作，我就算是不赚钱也干！】
【……】
经历了面试和重新签订合同两个事件，时间也都快来到了午饭时间。
董事长办公室内，立马传来了曹澈的尖叫声。
“啊~！”
曹澈望着自己手机上传来的也银行信息。
脸色无比铁青。
【您的银行卡尾号5104扣款五千元！】
自己他喵的卡上都已经没钱了，还能扣五千？？？
曹澈立马打开了系统面板。
发现自己欠款那里足足多了五千块。
末尾还有系统的提示。
【叮！宿主个人行为，公司不承担本次消费，目前已经为宿主开通借贷服务，五千元借款，利息为40%每年！】
曹澈盯着系统提示上，足足百分之四十的利息时。
脸都快黑了，破口大骂：
“高利贷！伱这他喵的是高利贷啊，你要不要脸！”
【本系统不支持人体器官贩卖，请宿主自重！】
曹澈：“……”
曹澈望着面前的系统面板牙都快咬碎了。
要是系统有实体的话，他绝对让它尝尝什么叫父爱。
自己平白无故的就背上了高利贷，甚至还没地方说理去，这叫什么事儿啊！
想到这里，曹澈无奈地叹了口气，彻底打消了之前靠捐款来败家的想法。
拖着疲惫不堪的身躯走出办公室，抬头望了一眼手表。
“那个.午餐时间到了，大家快点儿选选中午吃什么吧？等到食堂建好，就不一定吃得到外卖了，所以都吃好点儿！”
听到曹澈的提醒，众人争相恐后的拿起手机开始看起外卖来。
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